供暖設備改造一直是個大難題,特別是單元閥至樓道的供暖設備,許多損壞嚴峻,居民、熱企、物業都不肯出錢。熱企以爲該段供暖設備産權不歸熱企,物業以爲供暖設備應該由熱企辦理保護。很多市民主張省會學習外地該段設備産權歸居民、辦理權歸熱企的做法,預防相互“踢皮球”。

　　家住七裏山南村的徐先生反映,樓道裏供暖管道保溫層壞了,幾米長的供暖管道上麵沒有保溫層,一直沒人修。“沒有保溫層,許多熱量白白散掉了。”徐先生把狀況向熱電公司反映,熱電公司表明“供暖管網過保修期了。供暖管網産權歸小區業主。”樓道裏的供暖管網要修理隻能由居民掏錢,對此,徐先生很是不滿。

　　“供暖設備修理,居民和物業都推到熱企身上,但從産權上看並不歸於熱企。”19日,省會一熱企工作人員通知記者,許多老舊小區供暖設備常常出問題,因爲缺少明確規定,誰來擔任修理常常鬧膠葛。

　　據介紹,依照濟南市供熱辦理條例的規定,供熱界限以入戶總外表爲準,以外的由供熱單位擔任,以內的由房屋産權人擔任。入戶總外表通常都在小區外或者換熱站。省會一家熱企工作人員通知記者,青島等城市對樓道內供暖設備辦理已形成了較爲成熟的做法。“單元閥一直到居民家的供暖設備産權是業主的,不過辦理權歸熱企所有。”關於這些供暖設備的損壞,熱企會擔任修理,“盡管沒有人工費,但是業首要擔任耗材費用。”青島市供熱辦相關擔任人通知記者。

　　“居民將樓道和室內供暖設備托付熱企辦理,存在著很大的可操作性。”省會一熱企擔任人通知記者,不過費用還是個難題。樓道內供暖設備改造,居民要出一部分費用,“怎樣和諧居民改造,讓居民出錢,這是個大問題。”“樓道內的供暖設備讓熱企來承擔也很不實際。別的,許多小區因爲供暖管網陳舊,單元閥到居民家的供暖設備損壞非常嚴峻,“假如修理改造全歸熱企擔任,這筆費用底子拿不出來,也收不上來,沒有熱企情願接這個辣手山藥。”